Exclusivité

Nouveauté

Vinça (66320)

4 pièces - 85 m²

Maison 3 faces de 85 m² avec garage et jardin

210 000 €

Ref : 1164

Découvrir le bien

Sur la commune de Vinça, découvrez cette agréable maison 3 faces de 85 m², avec garage et jardin, idéale pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ombragée par une magnifique tonnelle recouverte de vigne. Un véritable atout : en été, son feuillage apporte une fraîcheur naturelle, tandis qu'en hiver, les feuilles tombent pour laisser entrer pleinement la lumière. La cuisine ouverte offre un espace convivial, complété au rez-de-chaussée par un WC indépendant et un accès direct au garage.

Son extérieur, intime et sans vis-à-vis direct, invite à la détente avec sa terrasse, sa tonnelle végétalisée et son agréable coin jardin, offrant un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur les montagnes.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC.

Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable.

Les + :

Garage attenant.
Cuisine ouverte.
3 chambres avec placards.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
Terrasse ombragée par une vigne.
Jardin agréable et facile d'entretien.
Vue sur les montagnes.
Aucun travaux à prévoir.

A découvrir rapidement.

Pour prévoir une visite contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92

Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66320

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Taxe foncière annuelle 1 205 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

WC 1.66 m²

garage 15 m²

jardin 80 m²

parking 15 m²

terrain 185 m²

Etage 1

degagement 5.56 m²

chambre 12.09 m²

chambre 12.46 m²

chambre 13.36 m²

salle d'eau 6.16 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.30.82.74.88

E-mail contact@pro-immo66.fr

Adresse

Espace commercial Cap Sud rue du vieux lavoir 66570 Saint-Nazaire

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