Nouveauté

Perpignan (66000)

2 pièces - 92 m²

villa de plain-pied de 92m²

250 000 €

Ref : 1184

Découvrir le bien

Située sur le secteur recherché de Catalunya à Perpignan, découvrez cette villa de plain-pied offrant environ 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 564 m².

La maison se compose d’un grand salon lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre.

Côté confort, la villa dispose d’équipements intéressants permettant de maîtriser la consommation énergétique : panneaux solaires, pompe à chaleur ainsi qu’un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver.

À l’extérieur, la propriété offre un jardin arboré aménagé en plusieurs paliers, une terrasse et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux portails indépendants facilitent les accès à la propriété et permettent le stationnement de plusieurs véhicules.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant également un beau potentiel d’aménagement extérieur, à découvrir sur Perpignan.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement pour ne pas avoir de regret.

La villa bénéficie d'un emplacement agréable à Perpignan, à proximité du centre-ville et de ses principaux points d'intérêt. Commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont failement accessibles. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et permet de rejoindre rapidement les principaux acces routiers. La gare de Perpignan se situe à une dizaine de minutes en voiture. Plusieurs espaces verts à proximité complètent agréablement l'environnement.

Pour prévoir une visite, contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92

Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

surface terrain 564 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1984

Quartier CATALUNYA

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Taxe foncière annuelle 1 841 €

Rez de chaussée

hall 6 m²

salon/sejour 36 m²

WC 1 m²

cuisine 8.50 m²

Hall nuit 3.50 m²

chambre 12 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 7 m²

dressing 2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.30.82.74.88

E-mail contact@pro-immo66.fr

Adresse

Espace commercial Cap Sud rue du vieux lavoir 66570 Saint-Nazaire

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