Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Nazaire (66570)

4 pièces - 117 m²

villa contemporaine avec piscine

640 000 €

Ref : 1179

Découvrir le bien

Villa contemporaine avec piscine – Saint-Nazaire

Sur la commune de Saint-Nazaire, découvrez cette très belle villa contemporaine construite en 2018, développant 117 m² habitables et implantée sur une parcelle de 774 m² entièrement préservée des regards.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses et le jardin arboré, apportant une belle luminosité et créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu’un garage traversant complètent le rdc.

À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau surplombe la pièce de vie et apporte du caractère à l’ensemble, elle dessert deux chambres, une salle de bain équipée également d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.

Côté extérieur, véritable coup de cœur : un jardin luxuriant à l’ambiance méditerranéenne et exotique, entièrement à l’abri des regards. Vous profiterez d’une piscine au sel de 7,5 x 3 m, d’une cuisine d’été et de plusieurs espaces de détente, dont un agréable coin salon.

La maison bénéficie de nombreuses prestations : climatisation gainable Airzone, volets roulants électriques centralisés, porte de garage sectionnelle motorisée, borne de recharge pour véhicule électrique, ballon thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, forage et système d’alarme.

Une maison contemporaine particulièrement bien équipée, où les espaces extérieurs, la luminosité et l’absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement pour ne pas avoir de regret.

Pour prévoir une visite, contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92

Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66570

surface terrain 774 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2020

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 866 €

Rez de chaussée

entrée 1.58 m²

WC 1.78 m²

chambre 10.78 m²

dressing 3.50 m²

salle d'eau 4.31 m²

cuisine 12.44 m²

salon/sejour 35 m²

garage 16.11 m²

Etage 1

chambre 12.15 m²

chambre 12.47 m²

mezzanine 11 m²

WC 1.62 m²

salle de bain 6.79 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.30.82.74.88

E-mail contact@pro-immo66.fr

Adresse

Espace commercial Cap Sud rue du vieux lavoir 66570 Saint-Nazaire

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