Saleilles (66280)

4 pièces - 138 m²

Villa plain- pied avec garage en sous sol

455 000 €

Ref : 1171

Découvrir le bien

Située dans un secteur résidentiel et recherché de Saleilles, découvrez cette agréable villa de plain-pied de construction traditionnelle datant de 2007, développant environ 138 m² habitables sur une parcelle de 513 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Une belle entrée vous accueille et ouvre sur une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux entièrement tourné vers l’extérieur sans vis à vis.

Le coin nuit offre un agencement confortable avec un dressing, deux chambres avec leur salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et wc.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d’entretien : un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle 4 x 8 et une agréable cuisine d’été pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les prestations viennent compléter l’ensemble avec un chauffage au sol, cliamatisation gainable , un forage ainsi qu’un immense garage en sous-sol d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de sport ou espace de loisirs.

Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.

Pour prévoir une visite contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92

Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66280

surface terrain 513 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

Taxe foncière annuelle 2 028 €

Rez de chaussée

entrée 5.20 m²

piece de vie et cuisine 63.30 m²

chambre 18.40 m²

chambre 12.20 m²

salle d'eau 6.20 m²

WC 2 m²

degagement 5.80 m²

dressing 12. m²

Etage -1

garage 161 m²

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L'agence

Téléphone 04.30.82.74.88

E-mail contact@pro-immo66.fr

Adresse

Espace commercial Cap Sud rue du vieux lavoir 66570 Saint-Nazaire

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