Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE


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Prix en baisse

Maison / Villa 115 m² - 5 Pièces - Saint-Nazaire 395 000


Description de l'offre Ref 1066


Dans un quartier recherché sur la commune de Saint Nazaire à 5km de Canet en Roussillon, villa 3 faces 115m² habitable, de plain-pied. Elle se compose d’une grande cuisine de 13m² ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur le jardin, 3 chambres avec placard dont une de 16m² avec dressing et douche, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, une pièce dans les combles de 20m² (dont 10m² avec plus de 1.80 hauteur) et un garage. L’extérieur à beaucoup de charme avec les murs en pierre, sa terrasse avec son four à pizza, son barbecue et une piscine traditionnelle de 8x4. LES PLUS : menuiserie pvc, double vitrage, volet électrique, climatisation réversible gainé avec programmateur dans chaque pièce, panneau solaire, piscine traditionnelle avec couverture automatique. La situation géographique est idéale, 6 km des plages, 10 minutes de Perpignan, commerces proches et surtout le calme. Agence PRO-IMMO Mme GUISSET Tél: 06.29.25.57.82 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 421 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2006


Quartier centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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