Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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Située dans le secteur recherché de Catalunya à Perpignan, découvrez cette villa de plain-pied offrant environ 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 564 m². La maison se compose d’un grand salon lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. Côté confort, la villa dispose d’équipements intéressants permettant de maîtriser la consommation énergétique : panneaux solaires, pompe à chaleur ainsi qu’un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, la propriété offre un jardin arboré aménagé en plusieurs paliers, une terrasse et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux portails indépendants facilitent les accès à la propriété et permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant également un beau potentiel d’aménagement extérieur, à découvrir sur Perpignan. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement pour ne pas avoir de regret. La villa bénéficie d'un emplacement agréable à Perpignan, à proximité du centre-ville et de ses principaux points d'intérêt. Commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont failement accessibles. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et permet de rejoindre rapidement les principaux aces routiers. La gare de Perpignan se situe à une dizaine de minutes en voiture. Plusieurs espace verts à proximité complètent agréablement l'environnement. Pour prévoir une visite, contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 974 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 564 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1984
Quartier CATALUNYA
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 841 €
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