Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
Rue du vieux lavoir
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Sur la commune de Vinça, découvrez cette agréable maison 3 faces de 85 m², avec garage et jardin, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ombragée par une magnifique tonnelle recouverte de vigne. Un véritable atout : en été, son feuillage apporte une fraîcheur naturelle, tandis qu'en hiver, les feuilles tombent pour laisser entrer pleinement la lumière. La cuisine ouverte offre un espace convivial, complété au rez-de-chaussée par un WC indépendant et un accès direct au garage. Son extérieur, intime et sans vis-à-vis direct, invite à la détente avec sa terrasse, sa tonnelle végétalisée et son agréable coin jardin, offrant un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable. Les + : Garage attenant. Cuisine ouverte. 3 chambres avec placards. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Terrasse ombragée par une vigne. Jardin agréable et facile d'entretien. Vue sur les montagnes. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement. Pour prévoir une visite contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 038 € et 1 404 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66320
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 2008
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €
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