Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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Située à Saleilles dans un environnement agréable, découvrez cette magnifique villa de 140 m² habitables sans vis a vis implantée sur une parcelle de 527 m² soigneusement aménagée. Vous serez immédiatement séduit par son jardin enchanteur, véritable havre de paix, composé de plusieurs espaces de détente aux ambiances différentes, où la végétation abondante apporte charme, intimité et fraîcheur tout au long de l'année. La villa offre une configuration particulièrement recherchée avec 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un atout rare permettant de concilier confort familial et activité professionnelle à domicide dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine traditionnelle parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Les volumes généreux, la fonctionnalité de la maison et la qualité de ses aménagements extérieurs en font un bien unique sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un petit coin de paradis. Pour prévoir une visite contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 645 € et 2 225 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66280
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 527 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 820 €
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