Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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Située dans un secteur résidentiel et recherché de Saleilles, découvrez cette agréable villa de plain-pied de construction traditionnelle datant de 2007, développant environ 138 m² habitables sur une parcelle de 513 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Une belle entrée vous accueille et ouvre sur une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux entièrement tourné vers l’extérieur sans vis à vis. Le coin nuit offre un agencement confortable avec un dressing, deux chambres avec leur salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d’entretien : un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle 4 x 8 et une agréable cuisine d’été pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations viennent compléter l’ensemble avec un chauffage au sol, cliamatisation gainable , un forage ainsi qu’un immense garage en sous-sol d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de sport ou espace de loisirs. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie. Pour prévoir une visite contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
Code postal 66280
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 513 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2007
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 457 600 €
Taxe foncière annuelle 2 028 €
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