Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
Partager sur
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PRO-IMMO Sur la commune de Saint-Nazaire, à seulement quelques kilomètres de Canet-en Roussillon, venez découvrir cette villa de plain-pied de 94m² habitable avec garage, édifiée sur une parcelle 3 faces de 603 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le côté jour avec une belle pièce de vie lumineuse de 30m², agrémentée d'une cheminée et donnant accès à un grand balcon. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 20m², parfaite pour vos repas. Le côté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 20m² vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, un grand jardin arboré avec forage offre de nombreuses possiblilités d'aménagement, pourquoi pas une piscine? La maison est construite sur vide sanitaire, idéal pour faciliter d'éventuels travaux. Côté confort: menuiseries PVC, volets PVC, et climatisation neuve sur la pièce de vie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, cuisine, salle d'eau..= , mais le potentiel est là pour en faire un lieu de vie idéal ! Contacter l'agence PRO-IMMO M. GUISSET Tél: 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66570
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 604 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2000
Quartier centre
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 297 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 420 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.