Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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EXCLUSIVITÉ PRO-IMMO – Villa de plain-pied avec jardin et véranda Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied d’environ 64 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’une cuisine équipée donnant accès à une véranda aluminium double vitrage de 17 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. Le côté nuit dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin dallé, permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi qu’un espace en contrebas avec un grand vide sanitaire pour le stockage. Le terrain offre plusieurs possibilités d’aménagement : coin détente, terrasse ou même piscine selon vos envies. Atouts : Plain-pied fonctionnel Climatisation Véranda spacieuse et lumineuse Garage + stationnement sur parcelle Quartier tranquille Idéal pour retraités, premiers accédants ou investisseurs souhaitant un bien pratique et évolutif. Contacter nour pour une visite: M. GUISSET Tél: 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 748 € et 1 012 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66570
Surface habitable (m²) 64 m²
surface terrain 241 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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