Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – 4 LOGEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX + 2 GARAGES Situé sur la charmante commune de Saleilles, ce superbe immeuble de caractére avec sa façade en pierre, tuiles canal, offre un énorme potentiel locatif avec de nombreuses possibilités d’exploitation ! Composition de l'immeuble : RDC: 1 local commercial de 39m² avec vitrine, 1 local commercial à rénover de 70m² (gros potentiel), 1 garage de 30m² et 1 garage de 40m² 1er Etage: Appartement T4 de 110m² avec terrasses et T3 de 66m² avec terrasse également. 2ème Etage: T3 de 75m² et un autre T3 de 64m² Les + du bien: Trés bon emplacement, en angle , visibilité assurée pour les locaux. Bâtisse pleine de charme et de cachet. Fort potentiel de rentabilité une fois rénové et loué dans sa totalité. Accès facile avec stationnement à proximité. Contactez l'agence PRO-IMMO M. GUISSET Tél:06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 028 € et 9 508 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66280
Surface habitable (m²) 317 m²
Nombre de niveaux 3
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1949
Quartier vieux village
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
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