Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

Villa plain pied


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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 87 m² - 4 Pièces - Saint-Nazaire 256 000


Description de l'offre Ref 1101


Seulement chez PRO-IMMO, venez découvrir cette charmante villa située sur la commune de Saint-Nazaire, à 5 minutes des plages, de plain pied, en 2 faces, de 87m² hab sur une belle parcelle de 350m², dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, garage et sur les extérieurs une grande terrasse avec sa pergola. Les plus: cuisine toute équipée récente, double vitrage, volets électriques, ballon thermodinamique, climatisation, panneau solaire (autoconsommation), possibilité de poser une piscine... Une visite s'impose pour ne pas avoir de regret !!! Pour prévoir une visite, contactez l'agence PRO-MMO M GUISSET Tél: 06 03 50 83 92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €


Taxe foncière annuelle 1 294 €


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