Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA 4 FACES DE STANDING


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Maison / Villa 210 m² - 6 pièces - Alénya 485 000


Description de l'offre Ref 152


Sur la commune d’Alenya à 5 km des plages de Saint Cyprien, Villa de standing de 4 faces de plein pied sur un terrain de 985m² avec un studio indépendant de 34m² . Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 54m², une cuisine spacieuse de 33m² avec son cellier, et son coin repas donnant sur les terrasses et la piscine. Le coin nuit est séparé en 2 par le hall, un coté avec sa suite parentale de 32 m² (dressing, salle de bain/douche, wc) et de l’autre côté les 2 grande chambres équipé de placard, bureau, salle d’eau, wc séparé. Un studio de 35 m² avec un accès indépendant complète cette villa. Le tout avec des prestations de qualité, menuiserie et volet alu électrique, climatisation réversible gainable dans toute la maison, garage de 30m² avec porte sectionnelle électrique, forage, piscine maçonnée en mosaïque de 9.5x4.5m exposée plein sud. Merci de contacter l’Agence PRO-IMMO       Mr ROBINEAU :   06.68.04.62.63

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66200


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 985 m²


Surface loi Carrez (m²) 210


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue canigou


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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