plain pied 94m² terrain 603m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PRO-IMMO
Sur la commune de Saint-Nazaire, à seulement quelques kilomètres de Canet-en Roussillon, venez découvrir cette villa de plain-pied de 94m² habitable avec garage, édifiée sur une parcelle 3 faces de 603 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le côté jour avec une belle pièce de vie lumineuse de 30m², agrémentée d'une cheminée et donnant accès à un grand balcon.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 20m², parfaite pour vos repas.
Le côté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage de 20m² vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, un grand jardin arboré avec forage offre de nombreuses possiblilités d'aménagement, pourquoi pas une piscine?
La maison est construite sur vide sanitaire, idéal pour faciliter d'éventuels travaux.
Côté confort: menuiseries PVC, volets PVC, et climatisation neuve sur la pièce de vie.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, cuisine, salle d'eau..= , mais le potentiel est là pour en faire un lieu de vie idéal !
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M. GUISSET Philippe
Tél: 06.03.50.83.92
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).