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Vendu
Saint-Nazaire (66570)

4 pièces - 82 m²

maison de village avec garage

Ref : 1157
Découvrir le bien

À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, au cœur du village recherché de Saint-Nazaire, découvrez cette maison de village 2 faces exposée plein sud, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale avec cheminée et climatisation, ainsi que d’une cuisine ouverte fonctionnelle. Un accès direct au garage complète ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 18 m² laissant place à de nombreux projets : suite parentale, troisième chambre, bureau ou espace détente.

Les atouts :

  • Exposition plein sud

  • Garage

  • Menuiseries PVC

  • Volets électriques

  • Climatisation

  • Emplacement central, proche des commerces et à quelques minutes de la mer

Une maison pleine de potentiel, dans un village dynamique à proximité immédiate de la côte.

À visiter sans tarder.

Contactez l’Agence PRO-IMMO M . GUISSET Philippe
Tél: 06.03.50.83.92

Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 344 442 397

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66570
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Quartier centre
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 039 €
Rez de chaussée
entrée 1 m²

cuisine 10.50 m²

salon/sejour 19 m²

garage 18 m²

Etage 1
degagement 5.21 m²

salle de bain 4.25 m²

WC 1.13 m²

chambre 13.61 m²

piéce a finir 18 m²

chambre 10 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.30.82.74.88
Adresse
Espace commercial Cap Sud rue du vieux lavoir 66570 Saint-Nazaire

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