Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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Appartement d’exception – 7ᵉ et dernier étage avec terrasse – Quartier Espace Méditerranée ✨ Situé dans l’un des secteurs les plus prisés, cet appartement unique au dernier étage offre un véritable coup de cœur. Terrasse panoramique : profitez d’une vue dégagée pour savourer vos repas sous un ciel étoilé. Espace de vie raffiné : kitchenette ouverte sur la pièce principale climatisée. Ambiance romantique : coin nuit équipé d’une baignoire et d’un plafond lumineux de 1000 étoiles, idéal pour des séjours « love room ». Confort : salle d’eau moderne avec WC. L’appartement est actuellement vendu loué en bail meublé (1 an), garantissant une rentabilité classique, mais il a été spécialement pensé et aménagé pour le LMNP saisonnier, permettant d’attendre une rentabilité exceptionnelle. Nous avons les clés du paradis, contacter nous pour une visite. Agence PRO-IMMO M. GUISSET Tél : 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 489 € et 661 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 32,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,15 m²
Nombre de pièces 1
Etage 7
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1994
Copropriété OUI
Lot n° 55
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 344 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 84 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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