Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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A Calmeilles, venez découvrir cette superbe villa d'exception de 298 m2, 4 faces sur une parcelle de 1320 m2 avec piscine et vue dégagée sur les Corbières. Ce bien est situé au calme, proche de la nature, à 5 minutes d'Oms, 25 minutes de Céret, 45 minutes de Perpignan et 50 minutes des plages. Cette charmante villa se compose d'une entrée avec placard, une cuisine toute équipée ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain (baignoire balnéo + douche italienne) et un wc. Il y a également 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche + baignoire et un wc. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre et également une chambre avec dressing + une salle d'eau. Du côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée avec une magnifique piscine maçonnée à l'abri des regards ainsi que d'une cuisine d'été et un beau jardin (verger et potager) clos et arboré. Vous profiterez d'un espace dédié à la détente avec une superbe salle de cinéma et une salle de sport et de jeux. De plus, vous disposerez d'un grand garage de 51 m2 et d'une cour pouvant stationner de nombreux véhicules. Un bel appartement indépendant, en rez de chaussée complète cette villa. Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Nombreuses prestations pour ce bien haut de gamme : climatisation gainée, poêle à bois, menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, système domotique, aspiration centralisée, portes blindées, cuisine sur mesure en pierre noire, balcons aux garde-corps en alu/verre, et borne de recharge électrique pour véhicule. Pour plus de renseignements ou faire une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Jutzi Laëtitia 06.64.78.61.42 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 832363097
Code postal 66400
Surface habitable (m²) 298 m²
surface terrain 1 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 298 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2016
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 707 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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