Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

MAISON 3 FACES AVEC PISCINE A BOMPAS


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Maison / Villa 127 m² - 5 pièces - Bompas 310 000


Description de l'offre Ref 440


Maison 3 faces EN R+1 de 2002 sur une parcelle de 400 m2 et d’une surface habitable de 127 m2 sur la commune de BOMPAS. Au rez de chaussé, hall d’entrée avec placard penderie donnant sur l’espace bureau, un wc séparé avec point d’eau, pièce de vie très chaleureuse et lumineuse chauffée par un poêle à bois de qualité, cuisine ouverte semi-équipée avec accès sur la terrasse et piscine. A l’étage 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard penderie et de grande ouverture pour encore plus de luminosité, salle de bain double vasque et grand espace de rangement, un wc séparé et un dégagement très spacieux avec accès sur la terrasse de 21m2. Les extérieurs sont arborés et présence d’arbres fruitier, 2 garages de 21 m2 et 25 m2 et allée d’accès pouvant accueillir plusieurs véhicules, la piscine coque de 3.5 x 5.5 traitement au sel, coin barbecue et terrasse de 13 m2. Les plus de cette maison : chauffage poêle à bois, climatisation réversible à l’étage, chambres spacieuses et lumineuse, 2 garages pour une surface de 46 m2, piscine traitement au sel avec bâche de sécurité, proche des commerces, école, médecin, kiné et du parc de BOMPAS pour vos balades en famille. Laissez-vous guider par ce bien très agréable qui vous offrira tout le confort nécessaire. Pour une visite merci de contacter l’Agence PRO-IMMO     Mr Yoann ROBINEAU    RSAC N°828950618        Tél : 06.68.04.62.63

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66430


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 127


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 4


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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