Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE


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Exclusivité

Maison / Villa 115 m² - 5 pièces - Saint-Nazaire 299 000


Description de l'offre Ref 424


Sur la commune de Saint Nazaire à 5km de Canet en Roussillon, villa 3 faces 115m² de plain-pied. Elle se compose d’une grande cuisine de 13m² ouverte sur la pièce de vie de 40 m² donnant sur le jardin, 3 chambres avec placard dont une de 16m² avec dressing et douche, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, une pièce dans les combles de 20m² (dont 10m² avec plus de 1.80 hauteur) et un garage. L’extérieur à beaucoup de charme avec les murs en pierre, sa terrasse avec son four à pizza, son barbecue et une piscine traditionnelle de 8x4. LES PLUS : menuiserie pvc, double vitrage, volet électrique, climatisation réversible gainé avec programmateur dans chaque pièce, panneau solaire, piscine traditionnelle avec couverture automatique. La situation géographique est idéale, 6 km des plages, 10 minutes de Perpignan, commerces proches et surtout le calme. Une exclusivité PRO-IMMO pour une visite … Contacter Mme GUISSET         Tél : 06.29.25.57.82

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 421 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2006


Quartier centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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