Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA PLAIN PIED 3 FACES


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Bien vendu Exclusivité

Maison / Villa 104 m² - 4 pièces - Saint-Nazaire 255 000


Description de l'offre Ref 410


Sur la cummune de Saint Nazaire à 5km de Canet en Roussillon, villa 3 faces de plain-pied de 75 m² et d’un appartement de 29m² sur une parcelle de 463m². La villa de 75m² habitable vous offre une pièce de vie très lumineuse du à son exposition plein sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres dont une de 15m² avec penderie, une salle de bain et un wc séparé. L’appartement de 29 m² entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec penderie, salle d’eau et un wc séparé. (Appartement tout équipé pour la location : frigo, lave-vaisselle, four, télé, lave-linge et meubles. L’extérieur pouvant accueillir 8 véhicules, place de parking pour l’appartement., terrain piscinable et annexes de 14m² pour le rangement. LES PLUS : menuiserie pvc, volets électriques, climatisation réversible, cheminé avec insert et un rapport locatif pour l’appartement. Une visite s’impose. Contacter l’agence PRO-IMMO                  Mme  GUISSET :   06.29.25.57.82

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 463 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1976


Quartier centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Taxe foncière annuelle 1 386 €


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