Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA 4 FACES


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Maison / Villa 128.6 m² - 5 pièces - Sainte-Marie-La-Mer 365 000


Description de l'offre Ref 387


Villa 3/4 faces en R+1 avec piscine couverte de 2005 sur une parcelle de 475 m2 à SAINTE MARIE. Le rez de chaussé se compose d’une belle pièce de vie de 35 m2 très lumineuse, cuisine séparée avec son cellier et espace buanderie, une véranda isolée et climatisée avec vue sur la piscine et la campagne, une chambre parentale avec salle d’eau, dégagement avec placard penderie, un wc indépendant avec point d’eau, un garage de 21 m2 carreler et isoler avec porte motorisée. A l’étage, 2 chambres climatisées avec placard penderie et accès à la loggia, une salle d’eau et wc privatif. Les extérieurs, une terrasse de 20 m2 couverte, une piscine traitement au sel de 2.80 x 4.80 couverte, un local technique et pool house, le jardin arboré avec gout, 2 places de parking à l’intérieur de la propriété. Laissez-vous séduire par le charme de cette villa située dans un quartier résidentiel de STE MARIE DE LA MER, le potentiel qu’elle vous offre avec ses espaces et une suite parentale en rdc, Située à moins de 2 minutes des commerces, 5 minutes de la plage, 10 minutes de PERPIGNAN ne tarder pas à venir visiter cette villa qui vous comblera à tout point de vue. Pour une visite merci de contacter l’agence PRO-IMMO Mr ROBINEAU Yoann    RSAC N° 828950618 Tél: 06.68.04.62.63

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66470


Surface habitable (m²) 128,60 m²


surface terrain 475 m²


Surface loi Carrez (m²) 128.6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Taxe foncière annuelle 1 311 €


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* Honoraires d'Agences Inclus