Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

villa 106M2


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Maison / Villa 106 m² - 5 pièces - Saint-Nazaire 235 000


Description de l'offre Ref 399


  Sur la commune de Saint Nazaire à 5km de Canet en Roussillon, maison de 106m² habitable sur une parcelle de 298m² en 2 faces avec aucun mur mitoyen. Un grand jardin arboré vous accueille dans cette maison chaleureuse, elle se compose d’une pièce de vie de 34m² donnant sur la terrasse avec son avancée pour les repas entre amis, une cuisine séparée, wc et le garage aménagé en bureau avec une mezzanine. A l’étage 3 chambres lumineuses avec placards et une grande salle d’eau. Son atout : le jardin clôturé avec des murs haut pour avoir une sensation de sérénité sans vis-à-vis, un petit jardin derrière avec ces annexes pour ranger les vélos et autres matériels avec un portillon pour sortir directement sur un chemin. Une visite s’impose .. Contacter l’agence PRO-IMMO   Mme GUISSET:   Tél: 06.29.25.57.82

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 298 m²


Surface loi Carrez (m²) 106


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Quartier centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 1 030 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


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