Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA avec piscine à PIA sur parcelle de 1000m2


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Maison / Villa 173.2 m² - 5 pièces - Pia 370 000


Description de l'offre Ref 276


VILLA de 173 m2 habitable en 4 faces sur une parcelle de 1200 m2 avec piscine sécurisée sur la commune de PIA. Situé dans un quartier calme de PIA, cette villa vous offrira des volumes très intéressant. Au rez de chaussé : une belle pièce de vie climatisée de 51 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et  un poêle à bois qui apporte ce côté chaleureux. La cuisine de 19 m2 avec ilot central équipée d'un plan de travail en granit, une buanderie, 2 chambres avec penderie et climatisation, une salle d’eau avec douche italienne un dressing avec espace coin repassage, un wc indépendant avec point d’eau côté nuit et un wc indépendant avec point d'eau côté pièce de vie, un garage spacieux avec hauteur sous plafond permettant la possibilité d’y faire une mezzanine. L’étage vous propose une belle chambre de 24 m2 climatisée, une salle d’eau et wc. Les extérieurs : arboré avec arrosage automatique, jusqu’à 5 places de parking à l’intérieur avec accès par un portail motorisé, la piscine maçonnée sécurisé, une grande terrasse avec coin cuisine d’été à l’abri. Les plus de cette maison : situé dans un endroit aéré et calme, climatisation, poêle à bois, de beaux volumes, alarme, nombreux rangements, proximité des commerces. Pour plus de renseignements merci de contacter Mr ROBINEAU 06.68.04.62.63 (Agent commercial RSAC N° 828950618)  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66380


Surface habitable (m²) 173,20 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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