Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA 3 FACES PISCINE


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Maison / Villa 206 m² - 6 pièces - Canet-En-Roussillon 495 000


Description de l'offre Ref 265


Villa de construction traditionnellle de 2001, idéal pour une grande famille sur la commune de CANET en ROUSSILLON de 206 m2 habitable sur une parcelle de 600 m2.  Au rez de chaussé vous découvrirez un hall d'entrée de 28 m2 avec placard, la pièce de vie de 48 m2 et sa terrasse plein sud de 20 m2, 2 chambres avec penderie, une salle de bain et wc, une buanderie. A l'étage 3 chambres avec penderie dont 2 donnant sur un balcon de 22 m2, un dressing de 8 m2, une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle. A l'extérieur une piscine traditionnelle 10 x 5 avec un pool house et une douche, un local pour le forage, une cuisine d'été avec sa terrasse couverte de 40 m2. 3 places de parking à l'intérieur de la propriété et 2 autres sur le devant.  La proximité des commerces, écoles, la piscine Europa et la plage à moins de 3 kms.   Pour une visite merci de contacter l'agence PRO-IMMO Mr ROBINEAU 06.68.04.62.63  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66140


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 206


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue LES ALBERES


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 483 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %


Taxe foncière annuelle 1 730 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus