Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA 4 FACES PLEIN PIED


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Bien vendu Exclusivité

Maison / Villa 160 m² - 5 pièces - Alénya 450 000


Description de l'offre Ref 157


Située dans le quartier le plus prisé d’Alenya, villa 4 faces sur un terrain de 840m2 environ. Superbe villa de plain pied qui se compose d’une grande pièce de vie donnant sur une terrasse à l’abri du vent ainsi que sur la piscine et son  jardin de cactus avec un bel olivier centenaire, une grande entrée avec placards, cuisine avec un cellier, 2 wc suspendus (coin nuit et coin jour) avec fenêtres, 3 grandes chambres dotées de beaux placards, dont  une suite parentale, une vaste salle d’eau contemporaine (2 vasques 1,80m), un bureau, et un grenier. L’extérieur vous accueille par son  ambiance méditerranéenne, le coin piscine est un havre de paix avec sa plage sous les palmiers, sa cuisine d’été et ses dépendances. Toutes les prestations sont au rdv : menuiseries pvc et alu, volets électriques avec commande centralisée, climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique, alarme, visiophone, forage, piscine maçonnée et ses nombreuses dépendances (garage à vélo, abri pour les outils du jardin, chalet d’environ 20m2 carrelé avec toit tuiles à côté d’un petit potager… Un vrai petit paradis. Une visite s’impose !  Contacter l’Agence PRO-IMMO     Mme GUISSET  Tél: 06.29.25.57.82

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66200


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2003


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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