Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

villa comptemporaine


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Bien vendu Exclusivité

Maison / Villa 210 m² - 6 pièces - Canet-En-Roussillon 470 000


Description de l'offre Ref 130


Au calme dans un secteur résidentiel de Canet en Roussillon, villa style contemporain, 4 faces sur une parcelle de 820m². Vous poussez la porte est vous découvrez une superbe entrée avec son escalier aérien qui délimite un espace de vie de 60m², sa cuisine de 24 m², un bureau de 14m², wc, une suite parentale avec salle de bain, dressing. L’étage vous accueille avec sa mezzanine avec vue sur le séjour et donnant accès sur un solarium, 2 chambres, salle d’eau, wc et sur des combles de 80m² aménagées (fenêtres, carrelée...). Garage de 55 m² carrelée avec sa buanderie. Prestations haut de gamme, chauffage au sol, climatisation, volet électrique, visiophone, alarme, porte de garage et portail électrique… A 500m des commerces et à 1km des plages, produit rare sur le secteur. A découvrir en exclusivité chez PRO-IMMOContacter Mme GUISSET: Tél:06.29.25.57.82    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66140


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 820 m²


Surface loi Carrez (m²) 210


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier chateaux


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %


Dépôt de garantie TTC 20 000 €


Taxe foncière annuelle 2 155 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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