Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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Dans le quartier calme du moulin à vent, 10 minutes à pied de l'université, 5min de l'école primaire et maternelle, venez découvrir cet appartement traversant de type T3 de 69m², au 4ème et dernier étage, avec terrasse. Ce beau bien avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis offre : Une entrée avec placard qui dessert : un double séjour très lumineux (possibilité de séparer pour avoir une chambre supplémentaire de 9m²). Un WC suspendu refait à neuf. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec séchoir/cellier. L'espace nuit est constitué d'un dégagement avec placard, une salle de bain refaite à neuf avec baignoire et fenêtre, un dressing et deux chambres dont une qui donne directement accès à la terrasse de 4m² environ. Appartement à visiter absolument, coup de cœur assuré!!! Aucun travaux n'est à prévoir. Les menuiseries sont en pvc, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave privative est également rattachée à ce lot et un local à vélo collectif. L'entrée dans la copropriété est sécurisée par badge et interphone. Question Copropriété : Sans ascenseur. Elle est propre et bien entretenue, aucun travaux n'est prévus, ensemble de 20 lots. Charges : 63€/mois environ. Julia, Agence PRO-IMMO. Je reste disponible pour vos questions et visites : 07.79.75.50.33; Enregistrée au RSAC de Perpignan : 903 962 298.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 787 € et 1 065 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 69,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition EST-OUEST
Quartier MOULIN A VENT
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 20
Prix de vente 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 1 109 €
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