Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

Maison 4 chambres


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Nouveauté

Maison / Villa 113.75 m² - 5 Pièces - Cabestany 297 800


Description de l'offre Ref 960


Seulement chez PRO-IMMO ! Sur la commune très recherché de Cabestany, J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison T5, un produit rare ! Dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison traditionnelle avec 4 chambres. Organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 8,50m² environ dessert un séjour traversant de 29m², une cuisine équipée indépendante de 11m². Les murs séparateurs de l’entrée au séjour et du séjour à la cuisine peuvent être supprimés afin d’obtenir un espace de vie de près de 50m² avec accès au jardin arboré. Un WC indépendant. Un garage de 12,4m² avec mezzanine et une buanderie avec douche d'été de 6,5m². Au 1er étage : le palier donne accès à 3 chambres avec parquet en bois et placards allant de 13,6m² à 14,8m² dont une avec accès au balcon. Une salle de bain avec WC et, une dernière chambre de 9,20m². La maison date de 1978 a été très bien entretenue. Les menuiseries et les volets ont en alu blanc, des convecteurs électriques et une cheminée sont en place. Côté extérieur : Un store banne électrique est un plus pour profiter de la terrasse avec vue sur un beau jardin de près de 120m². Pas de gros travaux à réaliser. Appelez Julia, Agence PRO-IMMO : 07.79.75.50.33. Immatriculation RSAC : 903962298.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66330


Surface habitable (m²) 113,75 m²


surface terrain 253 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1978


Prix de vente 297 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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