Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA PLAIN-PIED


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 163 m² - 6 Pièces - Joch 476 000


Description de l'offre Ref 921


En exclusivité avec l'agence PRO-IMMO Sur la commune de JOCH. Belle villa 4 faces de plain-pied de 163m² habitables sur une parcelle de 1349m² avec une vue exceptionnelle. Construction de 2013 avec une dommage ouvrage pour plus de sérénité. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse avec sa pergola, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une petite terrasse et un bureau. Côté nuit une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 belles chambres, wc et une salle d’eau indépendante. Le tout est complété par un garage de 36m² et de 2 chalets bois. L’extérieur est un plaisir pour les yeux, avec l’emplacement pour plusieurs véhicules tout pavé, les arbres fruitiés et cette superbe piscine de 8 x 4 équipée d’un abri télescopique entouré d’une plage carrelée. Très belles prestations: chauffage au sol, climatisation gainable, volets électriques, garage avec porte sectionnelle électrique, portail électrique, piscine avec traitement au sel, arrosage automatique, canal d'arrosage... Une visite s’impose ! Pour prévoir une visite, contactez Mr GUISSET Philippe Tél : 06.03.50.83.92

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 648 € et 876 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66320


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1 349 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue CANIGOU


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Année de construction 2014


Copropriété NON


Prix de vente 476 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 560 €


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