Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA PLAIN-PIED


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Bien vendu Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 163 m² - 6 Pièces - Joch 476 000


Description de l'offre Ref 921


En exclusivité avec l'agence PRO-IMMO Sur la commune de JOCH. Belle villa 4 faces de plain-pied de 163m² habitables sur une parcelle de 1349m² avec une vue exceptionnelle. Construction de 2013 avec une dommage ouvrage pour plus de sérénité. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse avec sa pergola, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une petite terrasse et un bureau. Côté nuit une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 belles chambres, wc et une salle d’eau indépendante. Le tout est complété par un garage de 36m² et de 2 chalets bois. L’extérieur est un plaisir pour les yeux, avec l’emplacement pour plusieurs véhicules tout pavé, les arbres fruitiés et cette superbe piscine de 8 x 4 équipée d’un abri télescopique entouré d’une plage carrelée. Très belles prestations: chauffage au sol, climatisation gainable, volets électriques, garage avec porte sectionnelle électrique, portail électrique, piscine avec traitement au sel, arrosage automatique, canal d'arrosage... Une visite s’impose ! Pour prévoir une visite, contactez Mr GUISSET Philippe Tél : 06.03.50.83.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 648 € et 876 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66320


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1 349 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue CANIGOU


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Année de construction 2014


Copropriété NON


Prix de vente 476 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 560 €


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