Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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Villa 2 faces sur le secteur de Perpignan offrant un beau potentiel pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose d'une cour exposée plein sud donnant accés au garage, ainsi que sur l'entrée. Au rez de chaussé un hall dessert l'étage et un T2 d'environs 30m2, ainsi qu'une buanderie qui mène à un charmant petit jardin. À l'étage, depuis un palier indépendant, vous trouverez un espace à vivre de 22m2 dans lequel vous pourrez profiter d'un feu de cheminée les soirs d'hiver, mais également d'une loggia exposée plein sud trés agréable, d'une cuisine actuellement séparée, d'une chambre avec balcon et sa salle d'eau avec WC qui en fait une suite parentale. Au second étage: Une salle d'eau avec WC et 4 belles chambres avec placards, dont une avec un grand balcon. Un rafraichissement, voir même un réaménagement serait à prévoir selon votre projet, pour dévoiler tout son potentiel. Elle peut être envisager en 3 logements indépendants, idéal pour du locatif. En bref un vrai terrain de jeux pour qui aura les idées!!! À visiter sans plus tarder. N'hésitez pas à contacter l'agence PRO-IMMO. Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03.50.83.92
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 193,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1965
Quartier MOYEN VERNET
Copropriété NON
Prix de vente 193 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 950 €
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