Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

66330 Cabestany Villa 130m2 4 pièces Quartier résidentiel - copropriété horizontale composée de deux biens.


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Maison / Villa 130 m² - 4 pièces - Cabestany 277 000


Description de l'offre Ref 749


Cette charmante villa au rez-de-chaussée, vous ouvre ses portes sur une belle entrée spacieuse, qui vous guidera vers un bel espace de vie sous une belle hauteur de plafond, qui vous offre une luminosité très agréable, une cuisine ouverte toute équipée est à votre disposition également, ainsi qu'une buanderie pour des rangements supplémentaires. Cette villa dispose de baies vitrées en galandage pour vous laisser profiter d'une magnifique terrasse sans vis à vis exposée plein sud. Un espace vous donne la possibilité de mettre une piscine hors sol, un jacuzzi. ou, pourquoi pas une piscine en dur. Vous trouverez aussi une grande suite parentale avec dressing donnant également sur la terrasse. A l'étage, vous disposez d'une deuxième suite parentale avec dressing, un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre en vue de sa superficie de 12m² et une mezzanine transformée en petit salon actuellement donnant sur solarium pour de belles soirées d'été. La villa est équipée de15 panneaux photovoltaïques toujours sous contrat, son rapport de 2500 à 2800 euros par an, vous permet de rentabiliser certaines taxes ainsi qu'un gain d’énergie qui n'est pas négligeable. Un garage et une place de parking devant vous est attribué, ainsi que deux box de rangements. Une visite s'impose, je vous invite à venir vite la découvrir !!! Pour plus d’informations ou une visite, contacter l’agence PRO-IMMO Mr JAMBORT Thierry Tél : 07.66.72.68.05 Conseiller Commercial RSAC n° 833 065 782 Greffe de Perpignan

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66330


Ville Cabestany


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


copropriété OUI


Lot n° 4.5.6.7.8


nombre de lots 8


Prix de vente 277 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 746 €


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