Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

 SUPERBE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE


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Coup de coeur

Maison / Villa 200 m² - 8 pièces - Saint-Cyprien 624 000


Description de l'offre Ref 727


Rare et idéalement située à Saint Cyprien, dans un quartier calme, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces, 200 m2 sur une parcelle de 827 m2 avec piscine. Cette charmante villa se compose d'un grand hall desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant directement sur une très grande terrasse et sa piscine, une cuisine équipée (avec cellier et buanderie), une véranda donnant également sur l'extérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez également 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc (douche + baignoire). A l'étage vous disposerez d'une mezzanine, un bureau donnant sur un balcon, une chambre d'ami et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa superbe terrasse et sa piscine sans vis à vis avec vue sur le Canigou. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage avec double portes + mezzanine et 2 places de parking privées. Les prestations : menuiseries pvc et alu, volets électriques centralisés, cheminée avec insert et chauffage au sol. Coup de coeur assuré!!! N'hésitez pas à contacter Me Jutzi Laëtitia 06.64.78.61.42 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 832363097.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 827 m²


Surface loi Carrez (m²) 199,90 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Canigou


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 624 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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