Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

Villa d'architecte contemporaine avec piscine de 2012


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Coup de coeur

Maison / Villa 350 m² - 7 pièces - Bompas 850 000


Description de l'offre Ref 715


Je vous invite à venir découvrir, cette magnifique villa de standing de style contemporaine de 350m², avec piscine et un beau terrain de 2000 m². joliment arboré avec arbres fruitiers et une verdure à rester sans voix. Cette villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard et un escalier très design donnant à l'étage, la luminosité vous guidera sur une sublime pièce de vie de 75m² avec une cuisine ouverte toute équipée et de très belle qualité, le tout vous offrant une vue imprenable, grâce à ses grandes baies vitrées à galandage sur une grande terrasse de 195m² avec une piscine de 45m² exposition plein sud et un jacuzzi. Vous disposez d'une grande salle de jeux (pour les fans de billard par exemple) attenant à un bureau avec vue sur la terrasse, aussi pour les plus courageux une salle de sport. Vous trouverez également deux suites parentales dont une qui vous laisse la possibilité de recevoir et de laisser vos invités profiter de leurs activités, puisque une porte extérieur y est attribuée. A l'étage se trouve un petit salon intimiste, ou libre choix d'en faire un espace à votre convenance. Vous avez l'embarras du choix pour choisir la chambre qui vous représentera puisque l'étage vous en propose 4 avec un accès à un balcon toute en longueur donnant vue sur le clocher du village et qui vous permettra de pouvoir les soirs d'été de vous y installer tranquillement. La villa possède un système de chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation gainable à l'étage et dans les suites parentales. Un grand garage de 55m² avec porte motorisée, vous donne la possibilité de garer 2 véhicules, sachant que l'espace extérieur vous laisse 4 places facilement de stationnement. Cette villa de très haute qualité et décorée avec raffinement est implantée dans un environnement agréable, paisible et privé ou vous n'aurez pas besoin de prendre la voiture puisque vous pouvez rejoindre le centre du village à pied avec toutes les commodités à votre disposition (boulangerie, banque, poissonnier, coiffeur et j'en passe...) BOMPAS est très bien situé géographiquement dans notre magnifique région car vous vous trouvez entre la ville de PERPIGNAN et les plages de CANET, SAINTE-MARIE la mer et TORREILLES sans oublier le BARCARES. Vous êtes à proximité également des hôpitaux, des grands centres commerciaux, des axes pour l'autoroute et l'aéroport, un village très bien desservit et ou il fait bon vivre. Vous souhaitez une villa de standing avec de belles prestations et à la hauteur de vos exigences !!! Alors n'hesitez plus pour plus d'informations contacter l'agence pro-immo Mme LEROY Sylvie au 06.20.05.56.98

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66430


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 101 €


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