Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA 3 FACES 110 M2 AVEC PISCINE


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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 110 m² - 5 pièces - St Cyprien Plage 313 500


Description de l'offre Ref 684


En exclusivité, à Saint Cyprien Plage, venez découvrir cette villa T5 de 3 faces avec piscine, 110 m2 habitables, sur une parcelle de terrain de 315 m2. Cette charmante maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, une suite parentale, un grand garage et une cave. A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine pouvant servir de pièce supplémentaire, 2 chambres avec balcon dont une avec mezzanine, une salle de bain et un wc séparé.  Vous profiterez du jardin clos et arboré ainsi que de sa piscine orientée sud. Vous disposerez également d'une place de parking privée et la possibilité de garer un camping car.   Les plus : menuiseries double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, abri de stockage et douche extérieure.  Vous serez séduit par son emplacement, au calme et proche de la mer. Une visite s'impose...  N'hésitez pas à contacter Me JUTZI Laëtitia de l'Agence Pro Immo au 06.64.78.61.42

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 315 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 313 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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