Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

Villa 4 faces terrain de 623 m²


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Maison / Villa 150 m² - 6 pièces - Saint-Nazaire 312 000


Description de l'offre Ref 698


Sur la commune de Saint-Nazaire au centre du village 5 km de Canet en Roussillon,  villa 4 faces sur 2 parcelles d’un total de 623 m², elle se compose de 150m² habitable sur 2 niveaux. Villa atypique de construction traditionnelle, pouvant se transformer en 2 logements avec ces 2 entrées indépendantes. Au Rez de chaussée un garage de 25m², une cave, une entrée, 2 chambres, 1 SDE, cuisine et une véranda. A l’étage : un hall, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec son store Banne, cuisine ouverte, véranda, 2 chambres, salle de bain et wc. Les prestations : menuiseries alu, volets électriques, climatisation réversible, portail électrique, visiophone, une cave à vin et le terrain et piscinable. Pour une visite contacter l'agence PRO-IMMO Mr GUISSET Philippe :  Tél : 06.03.50.83.92

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 623 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente 312 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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