Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA 4 FACES 220m² habitables


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Accord

Maison / Villa 202 m² - 6 pièces - Salses-Le-Château 352 000


Description de l'offre Ref 527


Villa 4 faces Rdc +1 de construction de 2004 rez de chaussée + un étage de 202 m2 habitables avec sous-sol. Au rez de chaussé : la pièce de vie principale de 66 m2 et cuisine ouverte semi-équipée, une chambre de 19 m2, salle d’eau avec wc. A l’étage : 1 chambre de 15 m2 avec salle d’eau privative et wc, la suite parentale de 44 m2 avec salle de bain avec douche et wc, la buanderie de 14 m2, un bureau et une loggia. Les extérieurs : terrasse de 40 m2, 2 places de parking à l’intérieur et 1 place extérieure. Le garage en sous-sol de 52 m2 Les plus de cette villa : quartier très calme avec vue sur les corbières, climatisation réversible gainée à l’étage et split dans la pièce de vie, cheminée avec insert double face, très lumineuse, les combles ont été récemment isolés avec de la mousse polyuréthane, 2 places de parking intérieur plus le garage en sous-sol de 52 m2, panneaux photovoltaïques qui permet une consommation très faible en électricité Laissez-vous guider par une visite dans cette charmante villa traditionnelle qui vous offrira tous les plaisirs. Pour une visite merci de contacter l’agence PRO-IMMO Mr ROBINEAU Yoann RSAC N°828950618

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66600


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 202


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue CORBIERES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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