Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

VILLA 3 FACES STE MARIE PLAGE


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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 123 m² - 5 pièces - Sainte-Marie-La-Mer 324 900


Description de l'offre Ref 509


Villa 3 faces de 123 m2 en R+1 de 1994 à STE MARIE de la Mer plage. Au rez de chaussé : la pièce de vie principale de 35 m2 et cuisine ouverte semi-équipée avec cellier, un garage de 25 m2 avec fosse. A l’étage : 4 chambres avec placard penderie dont une chambre avec un balcon, une salle de bain avec placard et accès à un balcon, un wc séparé avec lave main, accès aux combles par un escalier escamotable. Les extérieurs : terrasse carrelée de 24 m2, une piscine hors-sol 6x4, une place de parking à l’intérieur de la parcelle et 2 places extérieurs. Les plus de cette villa : quartier rechercher à 2 pas de la plage, climatisation (froid uniquement) à l’étage, cheminée avec insert et récupérateur d’air chaud, 4 chambres avec placard penderie, chauffage au sol au rez de chaussé et à l’étage, toiture traditionnelle maçonnée, les combles sont aménageables possédant déjà 2 fenêtres et le plancher est en béton, 3 places de parking, les commerces sont à moins de 1 km. Laissez-vous guider par une visite dans cette villa traditionnelle qui vous offrira tous les plaisirs d’être à 2 pas de la mer sur la commune de STE MARIE. Pour une visite merci de contacter l’agence PRO-IMMO Mr ROBINEAU Yoann RSAC N°828950618

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66470


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 281 m²


Surface loi Carrez (m²) 123


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1994


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 324 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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