Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

MAISON DE PLAI-PIED 3 FACES AVEC PISCINE A CLAIRA


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Exclusivité

Maison / Villa 91 m² - 4 pièces - Claira 250 000


Description de l'offre Ref 505


Villa de plain-pied en 3 faces de 1972 très bien entretenue sur une parcelle de 391 m2 avec piscine sur la commune de CLAIRA. Située dans un quartier très agréable au calme, venez découvrir cette jolie villa de 91 m2 composée d’une pièce de vie principale et sa cuisine ouverte tout équipée de 42 m2, 3 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse et piscine, une buanderie cellier avec un wc, salle d’eau douche italienne, wc indépendant, un garage avec espace mezzanine de stockage. Les extérieurs sont arborés, la piscine coque toute neuve avec 2 espaces détente pour y mettre les transats et une jolie terrasse couverte de 32 m2. Les plus de cette villa : plain-pied, garage avec mezzanine de stockage, la piscine, la terrasse et la pièce de vie sont en exposition sud, proche commerces, écoles, zone de promenade, péage nord à moins de 5 minutes. Pour une visite n’hésitez pas à contacter l’agence PRO-IMMO ROBINEAU Yoann rsac n°828950618 au 06.68.04.62.63

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66530


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 391 m²


Surface loi Carrez (m²) 91


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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