Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
04.30.82.74.88
06 29 25 57 82

villa 4 faces avec terrain divisible


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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 150 m² - 6 pièces - Saint-Nazaire 284 000


Description de l'offre Ref 479


Sur la commune paisible de saint Nazaire, au centre-ville villa 4 faces sur 2 parcelles divisible de 623m², elle se compose de 150m² habitable sur 2 niveaux. Villa atypique de construction traditionnelle, décoration des années 70 avec matériaux noble bois mélèze, carreaux marbrés ... Aux Rez de chaussée avec une entrée indépendante vous y trouvez un hall qui dessert 2 chambres, une buanderie, salle d’eau, wc, cuisine, une cave et un garage de 23 m². A l’étage une belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec store banne et sur une véranda de 16m², cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et un bel escalier pour descendre au RDC. Les plus : portail portillons électrique, porte de garage électrique, volets alu électrique, climatisation réversible gainé, alarme …. Beaucoup de potentiel pour grande famille ou investisseur. Contacter l’agence PRO-IMMO     Mr GUISSET   Tél : 06.03.50.50.83.92  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 623 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier centre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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* Honoraires d'Agences Inclus